3階の左側、階段を上がった最初の部屋の小さなローカル

Napoli, Campania

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年6月9日

オークション価格

190,000

市場価値

247,000

オークション日

2026年6月9日

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説明

Fixatiaは公式な情報源から最高のオークション取引を集約します。ナポリにある物件が販売中で、住所はVico dei Maiorani n. 41です。3つの不動産ユニットで構成されています。メインアパートメントは3階、左側の最初に位置し、居心地が良く明るい環境を提供します。1階には、共用の中庭からアクセスできる小さな倉庫があります。さらに、物件には4階(四階)の東側にある屋上部分が含まれており、共用階段から移動するエレベーターでアクセス可能なハッチを通じて到達できます。 このオファーは、ナポリの中心で投資を求める方にとって、スペースを自分のニーズに合わせてカスタマイズできるユニークな機会を提供します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Napoli, Campania, IT

地図で開く

この場所について

ナポリの活気ある中心部に位置するこの物件は、都市の便利さと文化的な豊かさの理想的な融合を提供します。徒歩圏内には、ピアッツァ・トリエステ・エ・トレンテを含む複数のバス停があり、わずか2分でアクセスできるため、市内の他の場所への移動も簡単です。家族連れには、リチェオ・アーティスティコ・F・パリッツィやいくつかの図書館が徒歩5分以内にあるため、質の高い教育への近さが評価されるでしょう。医療ニーズに関しても、近くに薬局や歯科サービスが便利に位置しています。ショッピングや食事の選択肢も豊富で、パン屋やスーパーマーケットがすぐ近くにあり、さらに広範なショッピングを楽しむための魅力的なガレリア・ウンベルト1世もあります。近くの公園でのんびりとした午後を楽しんだり、グラン・カフェ・ガンブリヌスでコーヒーを味わったりすることも、すべて徒歩圏内で可能です。この場所は、イタリアの最も歴史的な都市の一つで活気あるライフスタイルを提供しています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m27mMax: 69m
Slope3.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.43
Slope Direction
61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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