1階建てのアパートメント、入口、リビングルームとキッチンエリアを含む、ピク

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

29.4

オークション日

2026年5月28日

オークション価格

37,004.69

市場価値

48,106.1

オークション日

2026年5月28日

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説明

3部屋のアパートメントで、1フロアに位置し、総面積は90.50㎡です。物件は、入口、キッチン付きのリビング、小さな物置、バスルーム、2つの寝室で構成されています。 物件には、共有部分と専有部分がある外庭もあり、専有部分の面積は29.40㎡です。 Fixatiaは、ヨーロッパ全土で確認済みのオークション物件をお届けします。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州の魅力的なエリア、ネロラに位置するこの物件は、便利なアクセスを保ちながらも静かなライフスタイルを提供します。最寄りのバス停まで徒歩わずか25分で、通勤に便利な交通手段が利用できます。家族には、最寄りの学校が徒歩約42分の距離にあり、さらに教育資源として近くに図書館もあります。日常の必需品については、カルフールエクスプレスとパン屋が徒歩10〜15分の距離にあり、より大きなスーパーマーケットまでは約66分かかります。近くのアラ・ラ・チェーザ遊び場でのんびりとした午後を楽しむことができ、地元の料理を楽しむにはイタリアンレストランのイル・ジャルディーノまでわずか14分です。このロケーションは便利さと穏やかなコミュニティの雰囲気を美しく両立させており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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