オルビア(SS)市 Via Acquedotto n°116-118 の商業用物件 - 地上階

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

139

オークション日

2026年5月19日

オークション価格

280,000

市場価値

364,000

オークション日

2026年5月19日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

フィクサティア通り:確認済みのリスティング、透明なデータ。オルビア(SS)にある商業物件が販売中です。所在地はアクエドット通り116-118番地です。この物件は、面積139平方メートル(㎡)の1階ユニットで、C/1カテゴリー、クラス1に分類されています。固定資産税評価額は€ 4,041.64です。詳細については、専門家の評価書をご参照ください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

活気あるオルビアの町に位置するこの物件は、必要なアメニティやサービスへのアクセスが良好な優れたロケーションを提供しています。オルビア・テラノーバ駅まで徒歩わずか2分、オルビア・スタツィオーネARSTバス停までは約4分の距離で、優れた交通機関の接続があります。家族にとっては、地元の学校が近くにあり、徒歩1分の距離に小学校、徒歩4分の距離に商業技術学校(Istituto Tecnico Commerciale)があることが大変便利です。医療ニーズは、徒歩5〜10分の範囲にある薬局で対応されています。ショッピングや食事には、近くにパン屋やスーパーマーケットがあり、人気のレストランであるユメ(Yumè)やピッツェリア・ダ・ディーノ(Pizzeria Da Dino)もすぐ近くにあります。さらに、地元のスポーツセンターや公園は素晴らしいレクリエーションの選択肢を提供しており、このロケーションは便利さとライフスタイルの両方に理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る