倉庫としての性質を持つ不動産

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年4月28日

オークション価格

100,400

市場価値

130,520

オークション日

2026年4月28日

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説明

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物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町オルビアに位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。最寄りのバス停まではわずか2分の徒歩(142m)で、オルビア・テラノーバ駅までは9分の散歩(682m)で行けるため、交通の便も良好です。家族連れには、近くにある地元の学校、特に徒歩3分(289m)の距離にある小学校が便利です。また、ファルマチア・サンナなどのさまざまな医療施設も徒歩4分(282m)の距離にあります。ショッピングや食事には、スーパーマーケットや魅力的な飲食店があり、イル・ヌラゲはわずか2分の徒歩(114m)でアクセスできます。近くには、ピアッツァ・マリナイ・ディタリア公園があり、リラックスやレクリエーションにぴったりの素敵な緑地があります。この場所は、オルビアでの生活を楽しみたい方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m1mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
72°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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