パレルモ、ヴィア・スタニスラオ・カンニッツァロ31、4階の経済タイプのアパートメント

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

98

オークション日

2026年5月7日

オークション価格

90,700

市場価値

117,910

オークション日

2026年5月7日

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説明

販売中、5部屋のアパートメント、総面積98㎡、パレルモのスタニスラオ・カニッツァロ通り31番地の4階に位置しています。物件は、入口、1つの部屋、キッチン、ベランダ、リビングルーム、ダブルベッドルーム、トイレ、廊下、そしてS.ボッコーネ通りに面したバルコニーで構成されています。 アパートメントは良好な立地にあり、北東側はS.ボッコーネ通り、南側は別の不動産、北西側は共用階段、南西側は別の不動産と接しています。 パレルモ市のN.C.E.U.において、地図63、区画258、サブ84、カテゴリーA/3、クラス5として登録されています。固定資産税評価額は€242.73です。 これは、パレルモの中心部で広々としたアパートメントを探している方にとって素晴らしい機会です。フィクサティア、ヨーロッパのオークション不動産プラットフォームを通じて掲載されています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

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この場所について

パレルモの活気ある中心部に位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃った賑やかな都市生活を提供します。公共交通機関も簡単にアクセスでき、ポリテアマ - アマリを含む複数のバス停が、わずか1〜2分の徒歩圏内にあります。家族連れには、ユニバーシティ・エキャンプスがわずか73メートルの距離にあり、15分以内の徒歩圏内にはいくつかの学校があるため、教育機関への近さが評価されるでしょう。健康管理のニーズも近くの薬局で便利に満たされており、最寄りのファルマチア・サラディーノは、わずか99メートルの距離です。ショッピングや食事には、地元の人気店であるシャンパーニャ・パスティッチェリアやママ・ガルダなど、数分の散歩で楽しむことができます。さらに、近くの公園やレクリエーション施設は、アウトドア活動の機会を豊富に提供し、リラックスと便利さの両方に理想的なロケーションです。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m36mMax: 38m
Slope1.1°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
136°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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