1981年築の二世帯住宅、商業面積200.60㎡

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Piandimeleto, Lombardy

+23% ROI

寝室

6

バスルーム

-

サイズ

200.6

オークション日

2026年5月6日

オークション価格

43,008

市場価値

55,910.4

オークション日

2026年5月6日

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説明

フィクサティアは、公式な情報源から最高のオークション取引を集約しています。 1981年に建てられた二世帯住宅で、商業面積は200.60㎡、モンテカルヴォ・イン・フォッリャの中心部に近い住宅地に位置しています。この物件は地上3階にわたって展開されており、広々としたスペースと機能的な配置を提供しています。 このヴィラは、明るいリビングルーム、居住用キッチン、3つの寝室、2つのバスルームを含む6つの部屋で構成されています。各階は大きな窓が特徴で、すべての部屋に自然光を確保しています。 外部には、プライベートガーデンがあり、屋外でのリラックスやレクリエーション活動に最適です。また、ガレージと駐車スペースも備えており、実用性と快適さを提供しています。 戦略的な立地により、店舗、学校、公共交通機関などの主要なサービスに簡単にアクセスでき、家族や専門家にとって理想的な住居ソリューションとなっています。 この二世帯住宅は、静かな環境で生活したい方にとって、中心地の便利さを失うことなく、ユニークな機会を提供します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Bramante 26, 61026 Piandimeleto, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ピアンディメレートの魅力的な村に位置するこの物件は、必要なアメニティがすぐそばにあり、静かなライフスタイルを提供します。交通機関については、バス停が約3,123メートルの距離に便利に位置しています。また、薬局や医師などの地元サービスはそれぞれ115メートルと249メートルの距離にあります。家族には、図書館がわずか177メートルの距離にあり、学校も短いドライブでアクセス可能なため、教育施設が近くにあることが評価されるでしょう。ショッピングも簡単にアクセスでき、Coopスーパーマーケットや素敵なベーカリーが466メートル以内にあります。レジャーには、遊び場がわずか13メートルの距離にあり、トニー・エ・ロージーでの食事も97メートルの距離で楽しめます。この場所は便利さとコミュニティの精神を兼ね備えており、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 288m308mMax: 376m
Slope1.8°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
175°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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