ポルト・エンペドクレ(AG)レ通りに位置する居住用アパートメント

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

24

オークション日

2026年5月28日

オークション価格

32,418.14

市場価値

42,143.58

オークション日

2026年5月28日

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説明

ポルトエンペドクレ(AG)市、レオナルド・シャスキア通り5番地に位置する、面積1000/1000の完全所有権のアパートメントです。1階にあり、静かで便利なエリアに住みたい方にとって、素晴らしい機会を提供します。 また、パッケージには、同じく面積1000/1000の完全所有権のガレージが含まれており、レオナルド・シャスキア通りの地上階に位置し、登記面積は24.00平方メートルです。 「ビア・フィクサティア:検証済みのリスティング、透明なデータ。」このアパートメントとガレージの組み合わせは、快適で機能的な環境で生活したい方にとって理想的な選択肢を提供します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

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この場所について

ロンバルディア州の魅力的な町ピアーノに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの素晴らしい融合を提供します。わずか5分の徒歩(425m)で、スカレア・サンタ・ドメニカ・タラオ駅に到着し、地域交通へのアクセスが容易です。地元のバス停も徒歩15分圏内にあり、シームレスな接続が確保されています。家族には、徒歩10分以内にあるイスティトゥート・マドレ・クララッツとI.C. グレゴリオ・カロプレーゼなど、いくつかの学校の近さが評価されるでしょう。医療ニーズに応えるため、近くには複数の薬局があり、最も近いものはわずか736mの距離です。ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、パン屋や肉屋が徒歩10分以内にあります。近くの公園(わずか448m先)でアウトドアを楽しむことができ、散歩や家族のお出かけに最適です。この場所は本当に活気あるライフスタイルを体現しており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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