1850年に建てられた高級ヴィラ、13150㎡の公園付き、工場あり

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年6月29日

オークション価格

1,378,086.33

市場価値

1,791,512.23

オークション日

2026年6月29日

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説明

フィクサティア通り:確認済みのリスティング、透明なデータ。この1850年に建てられた高級ヴィラは、13150㎡の公園を有し、独特で魅力的な環境を創出しています。物件には、倉庫・温室として使用される建物と、2階建ての農家が含まれています。 歴史的な建築的詳細が特徴のこのヴィラは、その魅力と優雅さで際立っています。外部スペースは広々として手入れが行き届いており、屋外イベントや周囲の自然の静けさを楽しむのに最適です。 2階建ての農家は、居住空間としてだけでなく、農業や宿泊業の活動スペースとしても利用できるさらなる機会を提供します。この物件の多様性は、不動産投資を探している方や、緑に囲まれた高級住宅を望む方にとって興味深い選択肢となります。 このヴィラは、広々とした外部スペースと、内部を自分のニーズに合わせてカスタマイズする可能性を持つ歴史的な環境で生活したい方にとって、ユニークな機会です。この素晴らしい物件を発見するチャンスをお見逃しなく。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町ポルト、ロンバルディアに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの融合を提供します。最寄りのバス停まではわずか7分の徒歩(585m)で、ポルト・サンテルピディオ駅までは約23分の散歩(1881m)でアクセスでき、大都市への移動も簡単です。家族にとっては、スコーラ・メディア・グリエルモ・マルコーニのような学校が近くにあり、わずか6分(426m)の距離です。また、薬局や医師を含む必要な医療サービスも5〜10分の徒歩圏内にあります。ショッピングや食事には、スーパーマーケット、ベーカリー、肉屋がすぐ近くにあり、便利です。近くの公園ではアウトドアを楽しむことができ、素敵な遊び場もわずか4分(323m)の距離にあります。この場所は、必要なアメニティが手の届くところに揃った活気あるコミュニティを求める方に最適です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 2m15mMax: 19m
Slope0.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
60°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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