ローマ(RM)ヴィコロ・ディ・サン・マッテオの3 - ヴィリーノ

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

寝室

4

バスルーム

-

サイズ

123

オークション日

2026年5月6日

オークション価格

115,550

市場価値

150,215

オークション日

2026年5月6日

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説明

物件の説明 ローマ(RM)のヴィコロ・ディ・サン・マッテオ20番地、建物A、内部3、地下1階-地上階に位置するヴィラを販売いたします。この物件の面積は100 m²で、4つの部屋を備えており、ご家族に広々としたスペースを提供します。 さらに、2つの車庫が利用可能です。1つ目は地上階にある屋外駐車スペースで、2つ目は同じ建物の地下階にある車庫です。 この物件は現在、完成/建設中であり、ニーズに応じてスペースをカスタマイズする機会を提供しています。 Fixatia、ヨーロッパのオークション物件プラットフォームを通じて掲載されています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Lazio, IT

地図で開く

この場所について

活気あるローマの近隣に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。複数のバス停が徒歩圏内にあり、トスコラーナ/チヴィタ 55までは約7分、トスコラーナ/アクアランドローニまでは8分と、通勤も楽々です。家族には、徒歩約4分の距離にあるピエトロ・マルチェリーニ・コッラディーニ総合学校や、心地よい12分の散歩で行けるルイジ・ヴァンヴィテッリ幼稚園・小学校の近さが喜ばれるでしょう。 医療ニーズには、ファルマチア・サナが徒歩10分以上の距離にあります。ショッピングを楽しむ方には、コンアドスーパーマーケットやウリーヴィ公園モールがどちらも徒歩12〜15分の距離で探索できます。アウトドアを楽しむには、徒歩わずか7分のところにある公営公園でリラックスしたり、近くの飲食店で食事を楽しんだりできます。ここは、潜在的な購入者にとって本当にバランスの取れたライフスタイルを提供する場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 135m164mMax: 173m
Slope1.8°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.30
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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