2/3/4階のアパートメント、内部

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

寝室

4

バスルーム

-

サイズ

325.15

オークション日

2026年5月12日

オークション価格

1,560,000

市場価値

2,028,000

オークション日

2026年5月12日

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説明

4部屋のアパートメントで、総面積は325.15 m²、3階(2階、3階、4階)に位置し、地下に倉庫があります。 2階には、入口と技術室があります。3階に上がると、入口、廊下、2つの寝室(それぞれ専用バスルーム付き)、および2つのバルコニーがあります。最後に、4階には、キッチン、バスルーム、専用バスルーム付きの寝室、収納室、ダイニングルームとして使用される部屋、さらにバルコニーがあります。 屋上は住宅に付属していますが、所有権がないため販売できないことに注意してください。 Fixatiaで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイド。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Lazio, IT

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この場所について

活気あるローマの近隣に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。近くには複数のバス停があり、プリーシャーノ/トリオンファーレまでわずか95メートルの距離で、通勤も楽々です。家族には、ジャコモ・レオパルディ学校と幼稚園が徒歩わずか3分の距離にあることが嬉しいポイントです。医療ニーズも十分に満たされており、薬局や医者がすぐ近くにあり、ヴィラ・スチュワート病院まではわずか365メートルです。ショッピングや食事には、トディススーパーマーケットが133メートルの距離にあり、地元のカフェ「ザ・ジャングル」は軽食に最適です。屋外活動を楽しむには、家のすぐ近くのパルコ・ガブリエレ・サンドリまでわずか124メートルです。この場所は、活気あるローマのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 102m128mMax: 141m
Slope1.4°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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