1階、内部3号室のアパートメント、リビングルームとキッチンコーナー付き

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

94.63

オークション日

2026年6月9日

オークション価格

103,500

市場価値

134,550

オークション日

2026年6月9日

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説明

1階、内部3のアパートメントで、専有面積は94.63 m²です。物件は、キッチン付きの広々としたリビングルーム、3つの寝室、1つのバスルーム、そして廊下で構成されています。さらに、屋外でリラックスするために最適な2つのバルコニーが付いています。似たような機会をFixatiaで見つけてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Lazio, IT

地図で開く

この場所について

ボルゲジアーナの魅力的な地域に位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関は簡単に利用でき、コンドフリ/Selliaのバス停が徒歩わずか3分の距離にあります。家族には、レ・トレ・シミエッテ幼稚園や小学校などの教育施設が徒歩6分以内にあることが評価されるでしょう。医療ニーズには、薬局と歯科クリニックが約6〜8分の距離にあります。ショッピングオプションも豊富で、リスパーミオ・ピウスーパーマーケットが徒歩6分のところにあり、地元のカフェやベーカリーでは素晴らしい食事体験が楽しめます。近くのパリッシュ公園では、徒歩4分で行けるため、のんびりとした散歩や家族のお出かけに最適です。この場所は便利さとコミュニティを兼ね備えており、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 72m84mMax: 98m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
208°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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