セルチ・ラマアパートメント - ヴィア・ヌオーヴァ5, 06016 サン・ジュスティーノ ペルージャ 完全所有権

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

120

オークション日

2026年5月20日

オークション価格

60,900

市場価値

79,170

オークション日

2026年5月20日

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説明

120 m²の完全所有権を有する住宅で、2つの階にわたって分布しています:1階と2階。歴史的中心地に位置するこの物件は、投資または居住の優れた機会を提供します。 この不動産は、広々としたリビングルーム、居住用キッチン、3つの寝室、2つのバスルームを含む5つの部屋で構成されています。スペースはよく配置されており、明るく、居心地の良い機能的な環境を作り出しています。 中心的な立地により、すべてのサービスや地元の観光名所へのアクセスが容易であり、この住宅は市の中心で生活したい方に理想的です。建物は不動産複合体の一部であり、一定のプライバシーと静けさを保証しています。 このユニークな物件を訪れる機会をお見逃しなく。このリスティングはFixatiaの厳選コレクションの一部です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州の魅力的なエリア、サンに位置するこの物件は、豊富なアメニティが近くに揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。交通機関については、バス停が徒歩わずか1分の距離にあり、セルチ・ラマ駅まで徒歩約18分です。家族にとっては、スコーラ・マテルナ・サン・ジョヴァンニ・ボスコやスコーラ・エレメンターレなど、いくつかの教育機関が徒歩3分以内にあることがありがたいです。医療施設も、ドット・ヴォルピ・リッカルドやソルキ・ブルーノなど、数分の距離に便利に位置しています。ショッピングや飲食の選択肢も豊富で、地元の人気店であるイル・フォルノ・ディ・ラマのベーカリーやラ・ルジアーダのコンビニエンスストアがすぐそばにあります。レクリエーションのためには、素敵な公園と遊び場が徒歩2分の距離にあり、家族や活気あるライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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