サヴィニョーネ(ジェノバ)にあるアパートメント、ヴィア IV ノヴェンブレ 8、内部 6

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Savignone, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

67

オークション日

2026年5月20日

オークション価格

30,593

市場価値

39,770.9

オークション日

2026年5月20日

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説明

物件の説明 サヴィニョーネ(ジェノバ)のIV Novembre 8に位置する2つの不動産からなるユニークなロットを販売いたします。 最初の物件は、70 m²のアパートメントで、2階に位置しています。入ると廊下があり、リビングルーム、キッチン、バスルーム、2つの寝室、そして収納室があります。このアパートメントは、家族に最適な機能的でよく配置されたスペースを提供します。 2つ目の物件は、同じ建物の5階にある30 m²の屋根裏部屋で、アパートメントの付属物です。この屋根裏部屋は、追加の収納スペースとして、または有用な環境に変えるための優れた機会を提供します。 詳細情報や内覧の手配については、お気軽にお問い合わせください。 Fixatiaは公式な情報源から最高のオークション取引を集約します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロ Lombardyの魅力的なエリア、サヴィニョーネに位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関へのアクセスも容易で、最寄りのバス停まで徒歩約2分です。家族にとっては、いくつかの図書館やScienze della Formazione大学などの教育施設が徒歩3分以内にあることが嬉しいポイントです。医療ニーズに関しては、ファルマチア・パマトーネがわずか25メートルの距離に便利に位置しています。ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、スーパーマーケットやBroadside Concept Sushiのような素敵な飲食店が数分の距離にあります。近くの公園でのんびりとした午後を過ごしたり、地元のカフェでリラックスしたりできます。このロケーションは、便利さとコミュニティを見事に組み合わせており、次の家に最適な選択肢です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 16m39mMax: 74m
Slope0.8°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
0°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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