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2の建設用地

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

877

オークション日

2026年5月6日

オークション価格

121,269.37

市場価値

157,650.18

オークション日

2026年5月6日

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説明

テラモ(TE)のヴィア・ドン・ロレンツォ・ミラーニ、ロケーション・コレアッテラート(SS 80)に位置する2つの土地の完全な権利(1/1)を提供します。 最初の土地、BENE 1と呼ばれるのは、2,877.00平方メートルの建築可能な土地で、都市化サービスが整った住宅地域に位置しています。この土地は、テラモの総合計画(P.R.G.)のB2ゾーンに含まれています。 2番目の土地、BENE 2と呼ばれるのは、710.00平方メートルの土地で、こちらも住宅地域に位置しています。現在、この土地は公共用道路として使用され、一部は残地として利用されており、テラモの現行P.R.G.のゾーニングに基づき、B2ゾーンで建築可能として分類されています。 Fixatiaで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイドです。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

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この場所について

テラモの魅力的な街に位置するこの物件は、必要な設備がすぐ近くに揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関も利用しやすく、バス停までわずか378メートル、テラモ駅までは約32分の徒歩です。家族連れには、Istituto Professionale per l'Agricoltura e l'Ambiente Rozziが1キロメートル以上の距離にあり、テラモ大学の獣医学部までは約18分の徒歩でアクセスできることが喜ばれます。医療ニーズに関しては、地元の薬局がわずか16メートルの距離にあり、ASL病院までは11分の徒歩です。近くのマチェレリア・マリオやサン・ベネデット市場でのショッピングを楽しみ、地元のカフェやバーでリラックスできます。公園や遊び場も徒歩圏内にあり、この場所は便利さとレジャーの両方に最適です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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