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建設用地 · カザル・デ・カンブラ、シントラ

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

194.45 m²

オークション日

2026年10月7日

オークション価格

€140,000

市場価値

€184,000

開始入札

€140,000

オークション日

2026年10月7日

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説明

建設用地、総面積194.45 m²、カザル・デ・カンブラの新しい住宅地に位置し、既に大部分の建設が完了しています。この区画は優れた建設能力を持ち、周囲の風景とリスボンのパノラマビューを妨げることなく提供します。建設総面積は314.55 m²で、建物面積は104.85 m²です。 このプロジェクト全体で最も建設能力の高い区画です。事前の建築研究が行われ、3階に分かれた機能的な住宅の提案がなされており、将来のプロジェクトの基盤として利用できます。また、将来の所有者のニーズや好みに応じて建築ソリューションを適応させる可能性があり、リスボンの素晴らしい景色を最大限に活用したカスタマイズされた現代的な家を建てるためのユニークな機会を提供します。これは、Fixatiaによって提供されています。 この区画は、主に住宅や新しい建設が特徴の静かで成長中の住宅地に位置しています。この快適な住宅環境は、静けさ、スペース、リスボンの大都市圏への近接を兼ね備えています。この立地は、商業、サービス、日常生活に必要なその他の施設への近接を保ちながら、穏やかな生活空間を楽しむことを可能にします。 物件へのアクセスは、地域の主要道路への迅速なアクセスを備えた戦略的な位置により容易であり、リスボンや大都市圏の他の自治体への便利な接続を保証します。主要なアクセス道路には、IC16、IC17/CRIL、A9/CREL、さらにシントラ、カスカイス、A5への接続を提供するA16が含まれます。

物件詳細

物件タイプ
土地

所在地

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

地図で開く

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 229m232mMax: 281m
Slope1.7°
Above Lowest Point+3.1m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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