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V2住宅 · アヴィンテス、ヴィラ・ノヴァ・デ・ガイア

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

182 m²

オークション日

2026年10月16日

オークション価格

€55,000

市場価値

€80,000

開始入札

€55,000

オークション日

2026年10月16日

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説明

Fixatiaで同様の機会を見つけてください。 1階建てのV2住宅をご紹介します。総面積は182.00 m²、カバー面積は50.00 m²で、付属施設と庭があります。この物件には、薪ストーブが備わったリビングルームとダイニングルームがあり、家具付きのキッチンとセラミックの床が特徴です。庭にはバーベキュー設備があり、レジャーのひとときに最適です。 静かなエリアに位置し、緑地、商業施設、サービスに近いです。サンタマリーニャ礼拝堂とフィゲレドの1.º CEB/JI学校までわずか1分です。半径5分以内には、サントイナシオ動物園、ガイア生物公園、ジョルジェ・サンパイオスタジアムがあります。カルバリョスの中心部まで6分、アルネラスのフルビアルビーチまで7分です。 アクセスはA32およびA20高速道路によって便利です。 追加情報:この物件は現在申請者が居住しており、購入者への引き渡しは民事訴訟法第828条および第861条に従って保証されます。もし退去が自発的に行われない場合、適用法に従い、譲渡後に購入者によって促進されます。この物件には、新銀行に対する2つの抵当権があり、譲渡のために解除される予定です。購入者は、特に抵当権の解除に必要な金額の支払いのために、複数の銀行小切手を発行する必要があるかもしれません。売買一般条件に定められた30日の公正証書作成期限は、解除手続きや譲渡に必要な書類の準備に関する手続きのために、必要に応じて延長されることがあります。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

地図で開く

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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