1 / 11

Appartement te koop - Viljandi, 53.7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

53.7 m²

Veilingdatum

19 okt 2026

Veilingprijs

€35,000

Marktwaarde

€45,500

Startbod

€35,000

Veilingdatum

19 oktober 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop is een appartementsrecht op het adres Kalevi tn 46-1, Viljandi stad, met een woonoppervlakte van 53,70 m² en bestaande uit 2 kamers en 1 keuken. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en maakt deel uit van een twee verdiepingen tellend gebouw dat in 1975 is gebouwd, waarin in totaal 3 appartementen zijn. De eigendom omvat een onverdeeld aandeel van 537/2116 van het onroerend goed. Het kadastrale nummer van het perceel is 89718:001:0001 en het betreft bouwgrond met een oppervlakte van 1 747 m². De bouwoppervlakte van het gebouw is 129,0 m², de fundering is een ondiepe fundering, de dragende constructies en buitenmuren zijn van hout, en de dakbedekking is van plaat. De verwarmingsbronnen van het appartement zijn een kachel, een open haard en een fornuis. In verband met het appartementsrecht heeft recentelijk een rechtszaak plaatsgevonden (civiele zaak nr. 2-22-208), waarvoor meer informatie te vinden is op www.riigiteataja.ee. Alle personen met niet-ingeschreven rechten op het appartementsrecht in het kadaster dienen de curator voor de veiling hiervan op de hoogte te stellen en hun rechten te bewijzen vóór de veiling. De veiling wordt georganiseerd door curator Mark Uska. De startprijs is 35 000 €, de waarborgsom is 1 750 € en de biedstap is 500 €. Registratie vindt plaats van 28.09.2026 09:00 tot 19.10.2026 12:00. De veiling duurt van 19.10.2026 15:00 tot 26.10.2026 18:00. De deadline voor de ontvangst van de waarborgsom is 19.10.2026 12:00. Het kadastrale deel is 2440339. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement
Bouwjaar
1975
Verdiepingen
2

Locatie

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie