1 / 9

Woning te koop - Rahinge, 311 m²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

311 m²

Veilingdatum

21 okt 2026

Veilingprijs

€286,000

Marktwaarde

€371,800

Startbod

€286,000

Veilingdatum

21 oktober 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop is een woonperceel gelegen in de provincie Tartu, in de stad Tartu, in het dorp Rahinge, Oja tee 11a. De perceeloppervlakte bedraagt 2804 m² en behoort toe aan Oja Residence OÜ (registratienummer 14628899). Op het perceel staat een gebouw met vier rijwoningen, dat visueel gereed is. De woningen zijn niet als afzonderlijke onroerende zaken verdeeld, waardoor de gehele rijwoning samen met het perceel wordt verkocht. Het perceel kan worden bezichtigd na voorafgaande registratie bij de gerechtsdeurwaarder. De contactgegevens van de gerechtsdeurwaarder zijn: Sirje Tael, telefoon 56503342, e-mail sirje@stael.ee. De kadastrale eenheid van het perceel is 79301:001:0123, dat 100% woonperceel is. In het register van gebouwen is een bijgebouw en een woning vermeld, waarvan de gesloten netto oppervlakte 311 m² bedraagt en die in gebruik is sinds de jaren 1980. Het gebouw heeft twee verdiepingen. De procedure vindt plaats in het kader van een executieprocedure. De veiling wordt georganiseerd door gerechtsdeurwaarder Sirje Tael. De startprijs is 286.000 €, de waarborgsom bedraagt 14.300 € en de biedstap is 500 €. Registratie vindt plaats van 30.09.2026 om 10:30 tot 21.10.2026 om 10:30. De veiling duurt van 21.10.2026 om 10:30 tot 29.10.2026 om 10:30. De deadline voor de ontvangst van de waarborgsom is 21.10.2026 om 10:30. Het deel van het kadaster is 11331950. Ontdek meer veilingobjecten op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis
Bouwjaar
1980
Perceelgrootte
2804 m²
Verdiepingen
2

Locatie

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie