1 / 12

Woning te koop bij opbod - Tallinn, 61.3 m²

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

61.3 m²

Veilingdatum

10 nov 2026

Veilingprijs

€297,500

Marktwaarde

€386,750

Startbod

€297,500

Veilingdatum

10 november 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop is een eengezinswoning gelegen aan Tolmuka tee 50, Tallinn. De perceeloppervlakte bedraagt 607 m² en is 100% woongebied. De woning bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een hal, entree, garderobe, open keuken met woonkamer, voorruimte van de sauna, wasruimte, toilet, stoomkamer, garage, technische ruimte en terras omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers, toilet, badkamer en balkon. Op het perceel stond oorspronkelijk een tuinwoning, die in 1964 is gebouwd, en waarvan de reconstructie- en uitbreidingswerkzaamheden in 2004 zijn begonnen. Op het perceel bevindt zich ook een schuur. Het perceel heeft hypotheken, maar volgens de gerechtelijke uitspraak worden de daaraan verbonden vorderingen voldaan bij de veiling. De kadastrale eenheid van het perceel is 78402:203:4940, dat 100% woongebied heeft. In het gebouwenregister staat de woning, het vakantiehuis en de tuinwoning geregistreerd, met een gesloten netto-oppervlakte van 61,3 m², die in gebruik is sinds 1964. De veiling wordt georganiseerd door gerechtsdeurwaarder Elin Vilippus. De startprijs is 297.500 €, het waarborgbedrag is 5.000 € en de biedstap is 200 €. Registratie vindt plaats van 16.10.2026 om 20:00 tot 10.11.2026 om 12:00, de veiling vindt plaats van 10.11.2026 om 14:00 tot 17.11.2026 om 14:00. De deadline voor het ontvangen van het waarborgbedrag is 10.11.2026 om 12:00. Het deel van het kadaster is 1392001. Ontdek meer veilingobjecten op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis
Bouwjaar
1964
Perceelgrootte
607 m²
Verdiepingen
1

Locatie

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie