1 / 10

2-kamer appartement per veiling - Viljandi

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Slaapkamers

2

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

3 nov 2026

Veilingprijs

€63,000

Marktwaarde

€81,900

Startbod

€63,000

Veilingdatum

3 november 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop 2-kamer appartement (50 m²) in Viljandi, op het adres Kaalu tn 11a-10. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en verkeert in goede staat. Bij het appartement hoort een kelderbox, die extra ruimte biedt. Het perceel, met kadastrale eenheid 89715:002:0200, heeft een oppervlakte van 1 126 m² en herbergt een gebouw met 24 appartementen, dat in gebruik is sinds de jaren 1960. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een gesloten netto oppervlakte van 997,7 m². Het vastgoed is niet onder directe controle van de gerechtsdeurwaarder en de gerechtsdeurwaarder organiseert geen overdracht van het bezit aan de nieuwe eigenaar. Fixatia verzamelt de beste veilingdeals van officiële bronnen. De veiling wordt georganiseerd door gerechtsdeurwaarder Oksana Kutšmei. De startprijs is 63 000 €, het waarborg is 6 300 € en de biedstap is 500 €. Registratie vindt plaats van 09.10.2026 11:00 tot 03.11.2026 11:00. De veiling vindt plaats van 03.11.2026 12:00 tot 10.11.2026 11:00. De deadline voor de ontvangst van de waarborg is 03.11.2026 11:00. Het kadastraal registerdeel is 1725039.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement
Bouwjaar
1960
Verdiepingen
3

Locatie

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie