ANDERNOS2026. Een huis van 120 m² gelegen aan de avenue des Champs in Andernos-les-Bains

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€320,000

Marktwaarde

€416,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Met een oppervlakte van 150 m² beschikt het over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime woonkamer van 35 m² is perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot de zonnige tuin van 200 m². Dit pand is ook voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige levensstijl. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Mis deze kans niet om uw droomhuis te verwerven!

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, 33510 Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Andernos Les Bains, biedt deze woning een heerlijke mix van gemak en gemeenschap. Op slechts een korte loopafstand, ongeveer 3-5 minuten, vindt u verschillende bushaltes, waaronder Capsus en Carreyre, waardoor woon-werkverkeer een fluitje van een cent is.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen, met Collège André Lahaye en École maternelle Capsus beide binnen 5-7 minuten te voet. Gezondheidszorgbehoeften worden gemakkelijk vervuld, met een apotheek en een medisch kabinet op slechts 4-5 minuten afstand.

Voor winkelen en dineren zijn Intermarché en lokale bakkerijen binnen een wandeling van 10 minuten, terwijl de levendige markt net iets verderop ligt. Geniet van buitenactiviteiten in nabijgelegen parken of het sportcentrum, die allemaal bijdragen aan een bruisende levensstijl in deze gastvrije buurt.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie