Een appartement van 85,08 m² gelegen aan de avenue du Giffre in Annemasse

32 avenue du Giffre à Annemasse, Annemasse, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€150,000

Marktwaarde

€195,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens. Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Thonon-les-Bains op 29 mei 2026, van 15:00 tot 19:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de rechtbank.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

32 avenue du Giffre à Annemasse, 74100 Annemasse, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het levendige gebied van Annemasse, biedt deze woning een ideale mix van gemak en gemeenschap. Op slechts een korte wandeling vindt u meerdere bushaltes, waaronder Place de l'Étoile en Saint-Joseph, beide binnen 2 minuten, waardoor forenzen een fluitje van een cent is.

Gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, met Crèche Pic et Colégram en École primaire Marianne Cohn op slechts een paar minuten afstand. Gezondheidszorgbehoeften worden gemakkelijk vervuld met apotheken en medische centra binnen een wandeling van 5 minuten.

Voor winkelen en dineren zijn lokale pareltjes zoals de Shanu gemakswinkel en restaurant La Cascade om de hoek. Geniet van buitenactiviteiten in het nabijgelegen park, slechts 66 meter verderop.

Deze locatie biedt echt een levensstijl van gemak en toegankelijkheid, wat het een fantastische keuze maakt voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie