1 / 7

33015/015/733. Een gebouw van 809,87 m² gelegen aan de rue Montesquieu in Bordeaux

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€3,530,000

Marktwaarde

€4,589,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 150 m², beschikt het pand over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime woonkamer van 35 m² is perfect voor ontspanning en biedt toegang tot een zonnige tuin van 200 m². De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een eetruimte van 20 m². Dit huis is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De garage biedt ruimte voor 2 voertuigen en er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Mis deze kans niet om een prachtig huis te bezitten in een gewilde buurt!

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-11
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie