1 / 3

20250237-1. Een appartement van 41,9 m² gelegen aan de route de Saint-Hilaire in Carcassonne

Carcassonne, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

1,000

Marktwaarde

1,300

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Gedeeld via Fixatia, het veilingplatform voor onroerend goed in Europa. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 150 m², beschikt het pand over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer van 40 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een zonnig terras van 20 m², perfect voor buiten dineren. De tuin van 300 m² is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor tuinliefhebbers om hun hobby uit te oefenen. Het huis is voorzien van energiezuinige verwarmingssystemen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit de perfecte woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar toegankelijke locatie. Mis deze kans niet om een prachtig huis te bezitten in een gewilde buurt!

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

11000 Carcassonne, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het bruisende gebied van Carcassonne, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en gemeenschap. Op slechts een korte loopafstand vindt u meerdere bushaltes, waaronder Patte d'Oie, slechts 95 meter van uw deur, waardoor forenzen een fluitje van een cent is.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, met École primaire Barbès op slechts 21 meter afstand en diverse middelbare scholen en universiteiten binnen een straal van 400 meter. Voor gezondheidszorgbehoeften is Pharmacie Dhomps slechts 342 meter verderop.

Geniet van lokale winkels bij L'épicerie de Marc, 265 meter van huis, en verwen uzelf met nabijgelegen eetgelegenheden zoals Histoire gourmande, slechts 106 meter verderop. Voor buitenliefhebbers is er een prachtig park op slechts 62 meter afstand, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning en recreatie.

Deze locatie voldoet werkelijk aan al uw levensstijlbehoeften.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 108m124mMax: 123m
Slope0.4°
Above Lowest Point+16.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
320°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie