Een dorpshuis van 260 m² gelegen op het plein de la Halle in Keulen

28, Place de la Halle à Cologne, Cologne, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

4

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

140,000

Marktwaarde

182,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop door het notariskantoor van Meester Pelegry, die plaatsvindt van 23 tot 24 april 2026. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het notariskantoor. Gevonden op Fixatia, uw Europese vastgoedveilinggids.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

28, Place de la Halle à Cologne, 32430 Cologne, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Keulen, biedt deze woning een heerlijke mix van gemak en gemeenschap. Op slechts een korte wandeling afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt, beide binnen 250 meter.

De lokale bibliotheek en school zijn ook in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor het diner kunt u genieten van de lokale smaken bij Le comptoir des colibris en L'Origan, beide binnen 100 meter.

Hoewel de opties voor openbaar vervoer iets verder weg zijn, met de dichtstbijzijnde bushalte op ongeveer 3,5 km, is het gebied goed uitgerust met parken en recreatieve voorzieningen, waaronder een speeltuin op slechts 140 meter van uw deur. Deze locatie biedt een rustige maar verbonden levensstijl, perfect voor degenen die overwegen om naar deze levendige gemeenschap te verhuizen.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 179m204mMax: 202m
Slope0.6°
Above Lowest Point+25.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
270°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie