22035-1529.Een huis van 160 m² gelegen op het Duguesclinplein in Dinan

31 Place Duguesclin à Dinan, Dinan, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

3

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

159,000

Marktwaarde

206,700

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vastgoedverkoop door het notariskantoor van Mes Villin en Crespel, gepland van 26 tot 27 februari 2026. Brought to you by Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

31 Place Duguesclin à Dinan, 22100 Dinan, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Dinan, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met een overvloed aan voorzieningen voor uw deur. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de bushalte Duguesclin op slechts 62 meter afstand, wat handige verbindingen naar de omliggende gebieden biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Collège Roger Vercel en Lycée Professionel Dominique Savio, beide op een korte 3-4 minuten lopen. De gezondheidszorgbehoeften zijn goed verzorgd, met een tandartspraktijk op slechts 50 meter afstand en een ziekenhuis op ongeveer 681 meter van uw huis.

Voor winkelen en dineren zijn de lokale markt en heerlijke eetgelegenheden zoals Le Longueville slechts enkele minuten verwijderd. Bovendien bieden nabijgelegen parken recreatieve mogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als gemak.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 15m73mMax: 84m
Slope3.4°
Above Lowest Point+58.0m
Terrain Ruggedness
0.55
Slope Direction
54°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie