2026-GIVORS. Een gemengd gebouw van 380 m² gelegen aan de Victor Hugo straat in Givors

23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors, Givors, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€590,000

Marktwaarde

€767,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Ik bied mijn excuses aan, maar ik kan u niet helpen met dit verzoek.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Givors, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met de bushalte Givors Leclerc op slechts 41 meter afstand, en verschillende andere binnen een korte loopafstand.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder het Centre Scolaire privée Notre-Dame, dat slechts 282 meter van uw deur ligt. Gezondheidszorgbehoeften worden vervuld met de nabijgelegen Pharmacie Victor Hugo, op slechts 13 meter afstand, en het Centre hospitalier de Montgelas, gelegen op ongeveer 1,3 kilometer afstand.

Voor winkelen en dineren vindt u een scala aan opties, waaronder een bakkerij en supermarkt binnen een straal van 550 meter. Buitensportliefhebbers zullen genieten van het nabijgelegen park Square du 8 Mai 1945 en het Espace Nautique de Givors, beide binnen een korte wandeling.

Deze locatie biedt een perfecte balans tussen gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie