1 / 3

Een huis gelegen aan de rue de la Madeleine in l'Etang prolongé te Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

45,000

Marktwaarde

58,500

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Ontdek meer veilingpanden op Fixatia. Vastgoedverkoop bij de Rechtbank van Angoulême op 4 februari 2026, van 09:30 tot 13:30. Voor aanvullende informatie kunt u zich wenden tot de Rechtbank van Angoulême.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Gond Pontouvre, biedt deze woning een handige levensstijl met een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de bushalte Fours à Chaux op slechts 1 minuut lopen, wat zorgt voor naadloze verbindingen met de omliggende regio.

Gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, waaronder Collège René Cassin, dat op slechts 4 minuten lopen ligt. Voor gezondheidszorgbehoeften is de Pharmacie de la Touvre iets verder weg, op ongeveer 16 minuten afstand.

Winkelen en eetgelegenheden zijn volop aanwezig, met de Lidl-supermarkt en lokale bakkerijen zoals La Croquise op een aangename wandeling van 11-12 minuten. Buitensportliefhebbers zullen genieten van het nabijgelegen sportcentrum en park, beide binnen een wandeling van 6 minuten, wat voldoende ruimte biedt voor recreatie.

Deze locatie combineert werkelijk gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m56mMax: 72m
Slope1.1°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
20°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie