1 / 5

Een gebouw met tuin gelegen aan de rue des Grillons in Guigneville

Guigneville, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

3

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

42,000

Marktwaarde

54,600

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Orléans op 6 februari 2026, van 14:00 tot 18:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de rechtbank. Fixatia verzamelt de beste veilingdeals uit officiële bronnen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

45300 Guigneville, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante dorp Guigneville, biedt deze woning een serene levensstijl met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Slechts een korte wandeling van 2 minuten (156m) brengt je naar de lokale bushalte, terwijl het treinstation Base de loisirs Bellébat ongeveer 35 minuten lopen is, wat gemakkelijke verbindingen naar de omliggende gebieden biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van de École élémentaire waarderen, die zich op slechts 3 minuten afstand (174m) bevindt, wat zorgt voor kwalitatief onderwijs voor kinderen. De Mairie de Guigneville en de Église Saint-Hilaire zijn ook dichtbij, binnen een wandeling van 3 tot 4 minuten.

Voor winkelen en dineren zijn lokale opties slechts een korte rit verwijderd, wat zorgt voor een perfecte mix van rust en gemak. Geniet van de nabijgelegen parken en recreatieve voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als gemeenschapsbetrokkenheid.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 123m128mMax: 137m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
339°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie