1 / 3

260226VAE15LYON5. Een appartement van 91,28 m² gelegen aan de rue des Aqueducs in Lyon

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Slaapkamers

2

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

223,600

Marktwaarde

290,680

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed te koop via het notariskantoor Cheuvreux op 26 februari 2025 in Lyon. Voor meer informatie, raadpleeg de verkoopdetails. Via Fixatia: geverifieerde aanbiedingen, transparante gegevens.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in een levendige buurt van Lyon, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en gemeenschap. Met de bushalte Clos des Cèdres op slechts 1 minuut afstand, is het woon-werkverkeer een fluitje van een cent.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde scholen waarderen, waaronder Collège privé Notre-Dame des Minimes, op slechts 3 minuten lopen. Voor gezondheidszorgbehoeften is de Maison médicale de garde Buyer slechts 7 minuten verwijderd.

Winkelen en dineren zijn gemakkelijk toegankelijk, met de bakkerij Fleur de Pain en de Vival gemakswinkel beide binnen een wandeling van 5 minuten. Geniet van buitenactiviteiten in het nabijgelegen park, dat op slechts 2 minuten afstand ligt, of verken het grotere Bois de la Garde park, op een luttele 3 minuten lopen.

Deze locatie is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een goed verbonden en gezinsvriendelijke omgeving.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 223m269mMax: 279m
Slope2.6°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
226°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie