1 / 3

260226VAE15LYON9. Een gebouw van 320 m² gelegen aan de Quai Arloing in Lyon

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Slaapkamers

5

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

892,500

Marktwaarde

1,160,250

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop door het Notariaat Cheuvreux op 26 februari 2025 in Lyon. Voor meer informatie, raadpleeg de details van de verkoop. Fixatia biedt u geverifieerde veilingpanden door heel Europa.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

69009 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de levendige wijk Lyon van Auvergne-Rhône-Alpes, biedt deze woning een handige en bruisende levensstijl. Met de bushalte Balmont Bas op slechts 1 minuut afstand, is forenzen een fluitje van een cent, en zijn er nog meer bushaltes op korte loopafstand.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Groupe scolaire Les Dalhias en Lycée La Martinière Duchère, beide binnen 10 minuten te voet. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn er ook verschillende faciliteiten in de buurt, waaronder apotheken en medische centra.

Geniet van lokaal winkelen bij bakkerijen en gemakswinkels op slechts een korte wandeling afstand, terwijl eetgelegenheden zoals Bistrot & Co bijdragen aan de charme van de buurt. Voor buitenliefhebbers is er een prachtig park en speeltuin op slechts 2 minuten afstand, perfect voor ontspanning en recreatie.

Deze locatie combineert echt toegankelijkheid en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 171m179mMax: 268m
Slope5.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.95
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie