1 / 2

Mooie nieuwe woning met een oppervlakte van 94 m² woonoppervlak volgens de Carrez-regel

33, avenue Léon Blum-Au sein d, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Slaapkamers

7

Badkamers

-

Grootte

94 m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€330,000

Marktwaarde

€429,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Prachtig nieuw huis van 94 m² woonoppervlak, gelegen in een aangename omgeving. Deze eigendom beschikt over 7 kamers, wat zorgt voor een ruime en functionele leefruimte. De interactieve biedingen voor dit huis zullen online plaatsvinden, van 15 juni om 15:00 uur tot 23 juli om 12:00 uur, onder de organisatie van het Notariaat van Jeu de Paume. Mis deze kans niet om een modern en goed ingedeeld huis te verwerven.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

33, avenue Léon Blum-Au sein d, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het bruisende gebied van Mérignac, biedt deze woning een handige levensstijl met een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de bushalte Pythagore op slechts 2 minuten lopen, wat naadloze verbindingen met de stad biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder CAMAS en ESCT École Supérieure de Conduite de Travaux, beide op 2 minuten te voet. Voor gezondheidszorgbehoeften ligt de Pharmacie Chemin-Long op ongeveer 18 minuten afstand.

Winkelen en eetgelegenheden zijn volop aanwezig, met lokale favorieten zoals La Criée en Le Bec Fin op slechts een korte wandeling. Bovendien biedt het sportcentrum Climb Up Mérignac recreatieve activiteiten, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl in deze gastvrije gemeenschap.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie