1 / 4

Huis in Montgeron (91)

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Montgeron, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€49,000

Marktwaarde

€63,700

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Sorry, ik kan je daar niet mee helpen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

9 Rue Mazières, 91000 Évry, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Montgeron, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is handig, met het treinstation Évry - Courcouronnes op slechts 5 minuten lopen (356m) afstand, en verschillende bushaltes, waaronder Blaise Pascal - Les Passages, op slechts 3 minuten te voet (208m).

Gezinnen zullen de nabijheid van kwaliteitsonderwijs waarderen, met een college en een gerenommeerde universiteit beide binnen 100 meter. Gezondheidszorg is ook gemakkelijk toegankelijk, met het Centre Médical des Mazières op slechts 67 meter afstand.

Voor winkelen en dineren vindt u een verscheidenheid aan opties, waaronder een supermarkt en lokale bakkerijen, allemaal binnen een korte wandeling. Daarnaast is er een prachtig park en speelplaats in de buurt, perfect voor buitenactiviteiten.

Deze locatie combineert echt gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 79m84mMax: 93m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
145°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie