Huis T14 van 504 m² in Montpellier

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€1,751,000

Marktwaarde

€2,276,300

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Ontdek meer eigenschappen zoals deze op Fixatia. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een oppervlakte van 150 m², beschikt het huis over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer van 40 m². De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft directe toegang tot de zonnige tuin van 300 m². De woning is recentelijk gerenoveerd en heeft energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen. Bovendien is er een garage met plaats voor 2 voertuigen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Occitanie, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het levendige Montpellier-gebied van Occitanië, biedt deze woning een ideale mix van gemak en gemeenschap. Slechts een korte wandeling van 1 minuut naar de bushalte La Gaillarde en binnen 5 minuten van verschillende andere vervoersmogelijkheden, is forenzen een fluitje van een cent.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen, met INRAE-Montpellier SupAgro op slechts 1 minuut afstand en verschillende scholen binnen een straal van 5 minuten. Zorgbehoeften worden gemakkelijk vervuld met artsen en apotheken op slechts een paar straten verderop, terwijl het ziekenhuis Clinique Rech op slechts 7 minuten lopen ligt.

Geniet van lokaal winkelen bij nabijgelegen gemakswinkels en verwen uzelf met heerlijke eetgelegenheden, waaronder Pizza Bruno, allemaal binnen een korte wandeling. Voor buitensportliefhebbers is Parc Magnol slechts 4 minuten verwijderd, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning en recreatie.

Deze locatie biedt werkelijk een goed afgeronde levensstijl voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie