ADJ-2.Een stadswoning van 105 m² gelegen aan de rue de Viray in Nancy

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Nancy, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

210,000

Marktwaarde

273,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed te koop via het notariskantoor Narbey & Associés op 11 maart 2026, van 16:30 tot 20:30, in Nancy. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Nancy, biedt deze woning een mix van gemak en gemeenschap. U vindt verschillende bushaltes in de buurt, waaronder Bourcier op slechts 110 meter afstand, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is.

Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, met École maternelle Buthégnémont en École élémentaire Buthégnémont beide op korte loopafstand. Voor gezondheidszorgbehoeften ligt Pharmacie Ceppetelli slechts 120 meter van uw deur, terwijl de Polyclinique Majorelle op een luttele 860 meter afstand is.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, met Boulangerie Pâtisserie Boufflers op slechts 215 meter afstand en verschillende supermarkten binnen een kilometer. Geniet van buitenactiviteiten in het park Centre Spirituel Diocésain Le Carmel, dat zich op slechts 277 meter afstand bevindt.

Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige buurt met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 265m323mMax: 338m
Slope2.3°
Above Lowest Point+58.0m
Terrain Ruggedness
0.51
Slope Direction
107°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie