1 / 4

Een gebouw gelegen aan de rue des Boucheries in Nevers

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€305,000

Marktwaarde

€396,500

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Versailles op 28 januari 2026. Deze verkoop vindt plaats in de Rechtbank van Versailles, gelegen in Versailles. De verkoopuren zijn van 09:30 tot 13:30. Ontdek meer onroerend goed zoals dit op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het hart van Nevers, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met meerdere bushaltes zoals Place Mancini op slechts 2 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder École technique privée Institut superieur Techniciens, dat zich op slechts 3 minuten te voet bevindt. Voor gezondheidsbehoeften zijn er verschillende apotheken en een medisch kabinet binnen een wandeling van 5 minuten.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, met Marché Saint-Arigle en Monoprix op slechts enkele minuten afstand, naast charmante lokale eetgelegenheden zoals Cinquante-Huit. Bovendien biedt de nabijgelegen Conti Club een levendige plek om te socializen.

Geniet van de perfecte mix van gemak en gemeenschap in deze uitnodigende locatie.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 165m185mMax: 198m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.22
Slope Direction
61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie