1 / 3

Een huis van 182,43 m² gelegen aan de route des Echaubrognes in Nueil-les-Aubiers

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

40,000

Marktwaarde

52,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Brought to you by Fixatia. Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Niort op 11 mei 2026, van 10:00 tot 14:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Rechtbank van Niort.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Nueil Les Aubiers, biedt deze woning een rustige maar handige levensstijl. Slechts een korte wandeling van 6 minuten brengt je naar het Sportcentrum en Salle Omnisport Arc-en-ciel, perfect voor degenen die actief willen blijven.

Voor gezinnen is École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle slechts 10 minuten te voet, terwijl gezondheidsbehoeften kunnen worden vervuld bij Pharmacie Descubes, op slechts 11 minuten lopen. Wat winkelen betreft, vind je de heerlijke bakkerij Maision Lato op slechts 11 minuten afstand en grotere supermarkten zoals Intermarché binnen een wandeling van 20 minuten.

Bovendien is het prachtige Parc du Virollet slechts 8 minuten verwijderd, wat een fijne plek biedt voor ontspanning en recreatie. Deze locatie biedt werkelijk een balans tussen comfort en toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor je volgende huis.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 104m105mMax: 127m
Slope0.5°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
28°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie