1 / 2

Een huis van 86,50 m² gelegen aan de rue Jean Jaurès in Saint-André-de-Cubzac

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Saint Andre De Cubzac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

75,600

Marktwaarde

98,280

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed veiling bij de Rechtbank van Libourne op 3 april 2026, van 14:00 tot 18:00 uur. Deze veiling betreft een onroerend goed gelegen in Libourne. Voor meer details verwijzen wij u naar de officiële advertenties. Fixatia verzamelt de beste veilingdeals uit officiële bronnen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Nouvelle-Aquitaine, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Saint André De Cubzac biedt een charmante mix van gemak en gemeenschap, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Op slechts een korte loopafstand vindt u meerdere bushaltes, waaronder La Pouyade en Champ de Foire, beide binnen 10 minuten.

Voor onderwijs zijn het Lycée Philippe Cousteau en Collège Sainte-Marie in de buurt, wat zorgt voor kwaliteitsvolle onderwijsmogelijkheden. Aan de gezondheidszorgbehoeften is goed voldaan met Hôpital de jour Le Magniola op slechts 397 meter afstand.

Winkelen en dineren zijn gemakkelijk toegankelijk, met Intermarché en heerlijke lokale eetgelegenheden zoals Pizzeria du soleil levant binnen een comfortabele loopafstand. Voor ontspanning is Parc Robillard slechts 547 meter verwijderd, perfect voor buitenactiviteiten.

Dit levendige gebied combineert essentiële voorzieningen met een gastvrije sfeer, waardoor het een geweldige keuze is voor uw volgende huis.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 38m70mMax: 72m
Slope0.5°
Above Lowest Point+32.0m
Terrain Ruggedness
0.40
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie