1 / 2

Een huis van 140,39 m² gelegen aan de rue de la Folie in Saint-Germain-Laxis

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

80,000

Marktwaarde

104,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed veiling bij de Rechtbank van Melun op 7 mei 2026, van 14:00 tot 18:00. Vermeld via Fixatia, het veilingplatform voor onroerend goed in Europa.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante dorp Saint Germain Laxis, biedt deze woning een serene levensstijl met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Slechts een korte wandeling van 1 minuut (80m) brengt je naar de bushalte RN36, die gemakkelijke vervoersmogelijkheden biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van École Gabrielle Colette waarderen, gelegen op slechts 5 minuten lopen (385m). Voor boodschappen is de heerlijke bakkerij Bread&Bio slechts 2 minuten verwijderd (166m), terwijl het lokale sportcentrum, perfect voor recreatieve activiteiten, ook binnen een korte wandeling ligt (154m).

Met gemeenschapsfaciliteiten zoals het gemeentehuis en de kerk in de buurt, combineert deze locatie de rust van het dorpsleven met het gemak van stedelijke voorzieningen, wat het een ideale keuze maakt voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 79m84mMax: 87m
Slope0.1°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie