1 / 4

Een huis van 179,99 m² gelegen aan de rue de Saint-Germain in Saint-Germain-sur-Rhône

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

110,000

Marktwaarde

143,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Thonon-les-Bains op 27 februari 2026, van 15:00 tot 19:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de rechtbank. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Saint Germain Sur Rhone biedt een charmante en rustige omgeving, perfect voor degenen die een vredige levensstijl zoeken. Het pand is gunstig gelegen op ongeveer 24 minuten te voet van de dichtstbijzijnde bushalte, wat gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van École primaire des Balmettes waarderen, op slechts 18 minuten lopen. Voor dineren is La Taverne een heerlijk restaurant op slechts 15 minuten te voet, ideaal om van de lokale keuken te genieten.

De gemeenschap wordt verrijkt door de nabijgelegen Église Saint-Germain, op slechts een korte wandeling van 2 minuten, en de Mairie de Saint-Germain-sur-Rhône, gelegen op 16 minuten afstand. Met de Salle des fêtes de Génissiat in de buurt voor gemeenschapsevenementen, biedt deze locatie een combinatie van gemak en gemeenschapsgeest, waardoor het een uitstekende keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 340m438mMax: 494m
Slope7.7°
Above Lowest Point+98.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
310°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie