1 / 3

Gebouw in Sin-le-Noble (59)

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Sin Le Noble, Ile-de-France

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€40,000

Marktwaarde

€52,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Verken meer veilingpanden op Fixatia. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 120 m², beschikt het pand over 3 slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De tuin van 300 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van energiezuinige apparatuur. Dit is een unieke kans om een instapklare woning te verwerven in een gewilde omgeving.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante gebied van Sin Le Noble, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met veel voorzieningen in de buurt. Vervoer is eenvoudig, met meerdere bushaltes op korte loopafstand—Palais de Justice is slechts 1 minuut verwijderd, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos is.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwaliteitsonderwijs waarderen, met École élémentaire d'application Blancs Mouchons en Collège de la Sainte-Union beide op 2 minuten loopafstand. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn verschillende apotheken en tandartspraktijken handig gelegen op een wandeling van 5 minuten.

Winkelen en dineren zijn volop aanwezig, waaronder de supermarkt La belle nature en een verscheidenheid aan restaurants zoals La Quesadilla, allemaal binnen een paar minuten lopen. Geniet van de buitenlucht in nabijgelegen parken, wat de aantrekkingskracht van deze heerlijke locatie voor potentiële kopers vergroot.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie