VNI-LANGUEDOC. Een gebouw van 562 m² gelegen aan de rue du Languedoc in Toulouse

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

-

Veilingdatum

-

Veilingprijs

2,274,000

Marktwaarde

2,956,200

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Het spijt me, maar het lijkt erop dat u geen eigendomsbeschrijving hebt verstrekt om te vertalen. Gelieve de details van de eigendom te geven, zodat ik u kan helpen.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Occitanie, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het bruisende hart van Toulouse, biedt deze woning ongeëvenaarde gemakken en toegankelijkheid. Slechts een korte wandeling verwijderd, is het metrostation Carmes slechts 34 meter van uw deur, terwijl verschillende bushaltes, waaronder Féral en Ozenne, binnen 200 meter liggen, wat het woon-werkverkeer een fluitje van een cent maakt.

Gezinnen zullen de nabijheid van kwalitatief onderwijs waarderen, met meerdere scholen zoals Lycée Myriam en École primaire Saint-Thomas d'Aquin op slechts een paar minuten afstand. Zorgbehoeften worden gemakkelijk vervuld met een tandarts en apotheek binnen 100 meter.

Voor winkelen en dineren zijn lokale favorieten zoals Boulangerie Cadenet en verschillende slagers slechts enkele stappen verwijderd, naast levendige bars zoals Diago. Geniet van het nabijgelegen sportcentrum en lokale parken voor recreatieve activiteiten, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl in deze charmante buurt.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 128m155mMax: 157m
Slope1.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.19
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie