Fixatia
1 / 2

Een huis van 93,93 m² gelegen aan de chemin de l'Église de Montaudran in Toulouse

46, chemin de l, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

-

Veilingprijs

€60,000

Marktwaarde

€78,000

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Onroerend goed verkoop bij de Rechtbank van Toulouse op 5 februari 2026, van 14:00 tot 18:00. Deze verkoop vindt plaats bij de Rechtbank van Toulouse, gelegen in Toulouse. Brought to you by Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

46, chemin de l, 31400 Toulouse, Occitanie, FR

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de levendige buurt Montaudran in Toulouse, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en gemeenschap. Met meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Marcel Dassault op slechts 3 minuten lopen, is het woon-werkverkeer een fluitje van een cent.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, zoals École élémentaire publique Henri Guillaumet, die slechts 5 minuten te voet ligt. Ook zijn er voldoende gezondheidszorgmogelijkheden beschikbaar, met Prevaly-artsen en een medisch beeldvormingscentrum binnen 10 minuten lopen.

Voor winkelen en dineren zijn ALDI en charmante lokale bakkers slechts een korte wandeling verwijderd. Geniet van buitenactiviteiten in Parc de Montaudran, dat een speeltuin en groene ruimtes heeft, perfect voor ontspanning of gezinsuitjes.

Deze locatie biedt werkelijk een ideale setting voor iedereen die zich in Toulouse wil vestigen.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 140m170mMax: 173m
Slope1.2°
Above Lowest Point+30.0m
Terrain Ruggedness
0.38
Slope Direction
50°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie