Fixatia

Executieveiling in Düsseldorf

Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

Slaapkamers

6

Badkamers

-

Grootte

300 m²

Veilingdatum

15 okt 2026

Veilingprijs

€875,000

Marktwaarde

€1,137,500

Veilingdatum

15 oktober 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Dit appartementencomplex in Düsseldorf, Noordrijn-Westfalen, bevindt zich op Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim. Het biedt een ruime woonoppervlakte van in totaal 300 m² en omvat 6 kamers. Het pand beschikt over meerdere garages die extra opslagruimte en parkeermogelijkheden bieden. De ligging in Gerresheim kenmerkt zich door een rustige woonomgeving, die toch een goede verbinding met de infrastructuur van de stad biedt. Found on Fixatia, uw Europese vastgoedveilinggids. Het appartementencomplex is ideaal voor investeerders of als meergeneratiewoning. Maak gebruik van de gelegenheid om dit pand te verwerven in het kader van een gedwongen verkoop.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

Morper Straße 45, 40625 Düsseldorf, Gerresheim, North Rhine-Westphalia, DE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-15
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie