Fixatia

Executieveiling in Gelsenkirchen

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

Slaapkamers

5

Badkamers

-

Grootte

120 m²

Veilingdatum

16 okt 2026

Veilingprijs

€120,000

Marktwaarde

€156,000

Veilingdatum

16 oktober 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Eengezinswoning in Gelsenkirchen, Noordrijn-Westfalen, ter openbare verkoop. De woning bevindt zich op Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen. Het huis biedt een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning op een centrale locatie. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, scholen en recreatieve activiteiten in de buurt. Grijp de kans om deze eengezinswoning te verwerven en maak het naar uw wensen. Gevonden op Fixatia, uw Europese vastgoedveilinggids.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia, DE

Openen op kaart

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie