Fixatia

Executieveiling in Lunzenau

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Lunzenau, Saxony

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

- m²

Veilingdatum

14 apr 2026

Veilingprijs

€20,050

Marktwaarde

€26,065

Veilingdatum

14 april 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Eengezinswoning in Lunzenau, Saksen, te veiling. De woning is gelegen aan de An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, in de buurt van Chemnitz. Het huis biedt een woonoppervlakte van XX m² en beschikt over XX kamers. Het is ideaal voor gezinnen of als investeringsobject. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonlocatie, die toch een goede verbinding met de infrastructuur van de stad biedt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt en gemakkelijk bereikbaar. Grijp de kans om een aantrekkelijke eengezinswoning in een gewilde locatie aan te schaffen. Vind vergelijkbare kansen op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Huis

Locatie

An der Bahn 5, 09328 Lunzenau, Saxony, DE

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Lunzenau, Saksen, biedt deze woning een vredige suburban levensstijl terwijl het handig dicht bij essentiële voorzieningen blijft. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de dichtstbijzijnde bushalte op slechts 3 minuten lopen (228m), die je verbindt met de omliggende gebieden.

Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, waaronder het Gymnasium Burgstädt, dat ongeveer 34 minuten te voet (3374m) ligt, en verschillende kinderdagverblijven binnen een wandeling van 25 minuten. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn er verschillende klinieken en apotheken binnen een wandeling van 30 minuten beschikbaar.

Winkelen en eetgelegenheden zijn in de buurt, met lokale bakkerijen en slagers net iets meer dan 1 kilometer verderop. Buitenliefhebbers zullen genieten van de nabijgelegen speeltuin en het schilderachtige restaurant Kleine Schweiz, beide op korte loopafstand.

Deze locatie combineert gemak met een gastvrije gemeenschapsatmosfeer, waardoor het een ideale keuze is voor potentiële kopers.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 265m283mMax: 293m
Slope1.3°
Above Lowest Point+18.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
107°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (de)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie