appartement op de tweede verdieping, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, een gang, u

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

5

Badkamers

-

Grootte

90

Veilingdatum

21 mei 2026

Veilingprijs

96,000

Marktwaarde

124,800

Veilingdatum

21 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Appartement op de tweede verdieping met een oppervlakte van 90 m², bestaande uit 5 kamers. Het pand omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, een gang, een studeerkamer, twee slaapkamers, een kleine berging en een toilet. De keuken is apart en voorzien van een veranda. Daarnaast maakt een wasruimte en twee balkons deel uit van het eigendom, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning buiten. Ontdek meer veilingpanden op Fixatia.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Acireale, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met een overvloed aan voorzieningen voor uw deur. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met de dichtstbijzijnde bushalte, Pacinotti, op slechts 30 meter afstand, wat zorgt voor handige reisopties.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder Scuola dell'infanzia La Giostra, slechts 78 meter verderop, en Istituto comprensivo Paolo Vasta, binnen een wandeling van 152 meter. Voor gezondheidszorgbehoeften zijn er meerdere apotheken binnen een straal van 1 kilometer.

Winkelen is een fluitje van een cent met de Ard Discount supermarkt op slechts 88 meter van huis, naast lokale slagers en bakkers. Geniet van ontspannen middagen in nabijgelegen parken of cafés, met Coffee Dream's op slechts 280 meter afstand en lokale eetgelegenheden zoals Trattoria Vico Proiette binnen een wandeling van 5 minuten.

Deze locatie is ideaal voor degenen die een combinatie van gemak en gemeenschap zoeken.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 141m172mMax: 212m
Slope3.1°
Above Lowest Point+31.0m
Terrain Ruggedness
0.41
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie