Lokaal op de begane grond gelegen in de gemeente Andria aan de Via N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

3

Badkamers

-

Grootte

111 m²

Veilingdatum

5 mei 2026

Veilingprijs

€36,562.5

Marktwaarde

€47,531.25

Veilingdatum

5 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Volledige eigendom van een ambachtelijke werkplaats gelegen in Andria (BT), in een gebied dicht bij het centrum, precies op Via Nazario Sauro, nr. 56. Het pand heeft een oppervlakte van 111 vierkante meter (m²) en bevindt zich volledig op de begane grond. Het is samengesteld uit 3 ruimtes, verdeeld in drie omgevingen en accessoires, met directe toegang vanaf huisnummer 56.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in de charmante stad Andria, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met essentiële voorzieningen op slechts een steenworp afstand. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 8 minuten lopen, wat gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer biedt.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen waarderen, waaronder scuola elementare Don Bosco, die slechts 2 minuten verwijderd is, en een ziekenhuis dat zich op slechts 3 minuten van uw deur bevindt. Voor winkelen en dineren zijn er een supermarkt en verschillende restaurants op korte loopafstand, wat zorgt voor gemak voor dagelijkse behoeften.

Geniet van ontspannen wandelingen in de nabijgelegen parken of bezoek lokale kerken voor een vleugje cultuur. Met alles wat u nodig heeft in de buurt, is deze locatie ideaal voor degenen die een evenwichtige levensstijl in Andria zoeken.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 145m147mMax: 163m
Slope0.7°
Above Lowest Point+2.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
289°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie