Perceel CONTRADA PIDOCCHIO, 92024 Canicattì Agrigento Volledige eigendom voor een aandeel van 1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

Slaapkamers

-

Badkamers

-

Grootte

24

Veilingdatum

23 jun 2026

Veilingprijs

6,255.9

Marktwaarde

8,132.67

Veilingdatum

23 juni 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Te koop aangeboden via Fixatia, het veilingplatform voor onroerend goed in Europa. Eigendom met een totale oppervlakte van 14.382 m² (1,43 hectare), inclusief een illegaal gebouw van 28 m² en een overkapping van 24 m². De eigendom biedt ruime buitenruimtes en de mogelijkheid om het project verder te ontwikkelen, onder voorbehoud van de lokale regelgeving. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een perceel met ontwikkelingspotentieel.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het charmante stadje Canicattì, biedt deze woning een levendige gemeenschapsatmosfeer met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 50 meter afstand, waardoor het openbaar vervoer een fluitje van een cent is, terwijl het treinstation Agrigento Bassa slechts 7 minuten lopen is.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, waaronder het Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, dat ongeveer 8 minuten verderop ligt. Voor gezondheidszorg zijn apotheken binnen 15 minuten lopen.

Winkelmogelijkheden zijn er in overvloed, met een bakkerij om de hoek en supermarkten op een korte loopafstand. Geniet van lokale eetgelegenheden in nabijgelegen cafés en pizzeria's, of maak een ontspannen wandeling naar het lokale park voor wat frisse lucht en recreatie.

Deze locatie biedt de perfecte balans tussen gemak en gemeenschapsleven, waardoor het een ideale keuze is voor uw volgende huis.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 184m241mMax: 289m
Slope2.6°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie