badkamer en interne binnenplaats met ingang/portiek op nummer 10, op de eerste verdieping twee kamers

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Slaapkamers

6

Badkamers

-

Grootte

150 m²

Veilingdatum

12 mei 2026

Veilingprijs

€52,325.67

Marktwaarde

€68,023.37

Veilingdatum

12 mei 2026

Bekijk Originele VermeldingZonne-analyse
Vastgoedverificatie aanvragen

Kunt u niet persoonlijk langskomen? Een lokale Scout voert een live videotour uit met GPS-verificatie, internetsnelheidstests, geluidsmetingen en realtime vragen.

Beschrijving

Vind vergelijkbare kansen op Fixatia. Te koop in Adrano (CT), aan de Via San Pietro nr. 10, bieden wij een woning aan op drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 150 m². Het pand bestaat uit 6 kamers, verdeeld als volgt: Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een keuken, een badkamer en een binnenplaats met ingang/portiek. De eerste verdieping bestaat uit twee kamers, een ingang en een terras op niveau, evenals een volume boven de garage, toegankelijk vanuit de binnenplaats. Op de tweede verdieping beschikt de woning over nog eens twee kamers en een terras. Deze oplossing biedt ruime ruimtes en de mogelijkheid tot personalisatie, ideaal voor gezinnen of als investering.

Vastgoeddetails

Vastgoedtype
Appartement

Locatie

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

Openen op kaart

Over deze locatie

Genesteld in het levendige hart van Catania, biedt deze woning een dynamische levensstijl met een scala aan voorzieningen voor de deur. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met meerdere bushaltes waaronder Umberto-Aloi op slechts 2 minuten lopen.

Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen waarderen, zoals het Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour, dat zich op slechts 2 minuten afstand bevindt. Voor gezondheidszorgbehoeften is de Casa di cura Lucina slechts een wandeling van 2 minuten.

Winkelen en eetgelegenheden zijn volop aanwezig, met de Mercato del Contadino en heerlijke eetgelegenheden zoals Officina del Gusto binnen een snelle wandeling van 3 minuten. Geniet van het buitenleven in nabijgelegen parken, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als gemak.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, dit gebied biedt een perfecte mix van stedelijk leven en toegankelijkheid.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-stadsmodel van SunTrace3D
Verken een fotorealistisch 3D-model van de buurt met realtime schaduwsimulatie en zonnepadvisualisatie.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Ontdek op suntrace3d.com

Hoe Fixatia helpt

Fixatia verbindt investeerders met Europese veilingwoningen en geverifieerde professionals. Wij doen het onderzoek - u doet de investering.

Vind woningen

Wij verzamelen veilinggegevens van overheidsportalen in heel Europa

Bereken ROI

Onze calculator toont het werkelijke investeringspotentieel inclusief subsidies

Word verbonden

Wij verbinden u met geverifieerde advocaten, makelaars en aannemers

Meer informatie